Cottage : maison victorienne avec jardin et atelier

83400
Hyères, Hyères plage
1 200 000 €
210 m²
Réf. : 00012EV

 Description

Située dans le quartier historique de Costebelle a Hyeres les palmiers, cette surprenante maison victorienne du 19ème siècle développe une surface de 210 m2 sur un terrain arboré de 1430 m2 à proximité des plages de l’Almanarre et des sites touristiques.

Charme du passé et témoin d’un art de vivre, cette maison est issue d’un remarquable patrimoine architectural correspondant à la naissance de la Côte d Azur. Baignée par la lumière des élégants vitraux, surmontés de frontons triangulaires ornementés de pièces de bois ouvragées, les détails de constructions réalisées par des compagnons vous étonneront.

L’entrée se fait par une petite tour qui est apposée au corps principal de la maison permettant l accès à un double espace à vivre. Celui-ci s’articule d un côté séjour avec sa cuisine ouverte, une souillarde, et de l’autre côté d’une salle à manger revêtue d’un parquet chêne, chaleureuse grâce à son étonnant bow-window et sa cheminée. Une véranda complète le niveau Rez-De-jardin. Un dégagement Tapissé par des carreaux de ciment amène à une première partie nuit pourvue d’une suite parentale de 30 M2 avec un dressing et une salle de bains agrémentée d’une sortie vers le jardin. Un escalier bois accède au niveau supérieur accueillant quatre chambres spacieuses et un bureau. Un grenier mansardé d’une surface de 70 m2 peut être aménagé.

Une cave saine d’une surface de 90 m2 et un ancien atelier de 250 m2 viennent parfaire cette propriété hors du temps posée dans son cadre de verdure.

Gare TGV et aéroport de la ville d’Hyères sont à 10 minutes. Les îles d’or sont accessibles rapidement par bateau au départ de la presqu’île de Giens.

 Contact

Frédéric
+
Agent Commercial N° RSAC : 453394058

  Informations complémentaires

8 pièces
5 chambres
2 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 1430m2
8 places de stationnement
Taxe foncière : 6540 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 210
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 63
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
01 49 70 15 93 - contact@medicys.fr - www.medicys.fr
Immobilier contemporain