création d’architecte, la mer pour horizon

83830
Carqueiranne
1 900 000 €
215 m²
Réf. : 2178

 Description

Édifiée en 2007 sur les hauteurs de Carqueiranne, proche de Hyères, cette villa d’architecte de 215m2 conçue sur un terrain dominant de 1360 m2, offre des prestations et des vues mers exceptionnelles.

A peine la porte d’entrée passée, le regard est aspiré par cette époustouflante vue mer à 180° qui se perd à l’horizon. Les Salins, la presqu’île de Giens, les îles d’Or, sont le panorama quotidien de la vaste pièce de vie de 70 m2. Une large baie vitrée à galandage s’ouvre sur une terrasse suspendue plein Sud. Une cuisine ouverte toute équipée toujours avec vue mer et terrasse, une arrière cuisine elle aussi équipée de rangements, complètent ce niveau.

Une suite parentale avec baignoire balnéothérapie, douche à l’italienne et dressing, s’expose plein sud avec sa terrasse suspendue et sa vue mer exceptionnelle.

Au niveau inférieur, un salon de détente-bibliothèque donne l’accès à une vaste terrasse en bois exotique avec sa piscine à débordement, le tout s’ouvre sur un jardin paysagé aux essences méditerranéennes. Deux belles suites avec salles d’eau et terrasse qui se jette dans la mer, complètent ce niveau.

Un bureau indépendant vient enrichir cet ensemble, il dispose d’un point d’eau et peut être réaménagé en chambre.

Un garage double, une lingerie, une cave et un vaste vide sanitaire accessible complètent les prestations haut de gamme de cette propriété.

Située sur les hauteurs de la Californie, dans un environnement calme, à 5 minutes  des plages, 15 minutes de l’aéroport de Hyères et de sa gare TGV.

 Contact

Benoit
+
N° RSAC : 831 933 304

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 1360m2
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Immobilier contemporain