Villa californienne à cinq minutes des plages

83700
Agay, Saint Raphael
1 295 000 €
200 m²
Réf. : 2086

 Description

Cette villa de 2012 à l’architecture californienne de 180 m2 et annexes prend place sur 800 m2 de terrain dans un domaine sécurisé d’Agay à Saint Raphael, et propose des grands volumes ouverts sur de vastes terrasses avec piscine et jacuzzi, tournées vers la vue d’exception sur les emblématiques roches rouges et sur la vue mer par son toit terrasse.

Une belle pièce à vivre et sa cuisine design équipée s’ouvrent par des baies vitrées sur la terrasse avec piscine. Un bureau et un atelier s’opposent à une suite parentale avec dressing donnant sur la piscine pour compléter ce niveau.

Un bel escalier en tadelakt mène à l’étage au deuxième espace nuit avec deux belles suites et leur grand dressing dont l’une s’ouvre sur un premier toit terrasse avec jacuzzi.

De beaux matériaux et des prestations hauts de gamme optimisent le charme de cette villa équipée d’un chauffage et refroidissement par le sol avec pompe à chaleur ce qui offre un confort indéniable.

Elle bénéficie de la garantie décennale.

Une cheminée à l’éthanol donne du caractère au salon, l’aspiration centralisée, le portail et les volets électriques complètent la domotique de la maison.

La station balnéaire d’Agay se place en bordure du littoral de l’Estérel à l’ouest de Saint Raphael et se caractérise par ses emblématiques roches rouges et ses criques paradisiaques, réputé pour ses calanques et la corniche d’Or qui longe le massif de l’Estérel.

A 10 minutes de la gare TGV de Saint Raphael et 45 minutes de l’aéroport de Nice

 

 Contact

Anita
+
Agent Commercial N° RSAC : 432 390 987 - Draguignan

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
3 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 800m2
3 places de stationnement
Taxe foncière : 2450 €
Charges annuelles : 700 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : B
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : A
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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