LOFT À REVISITER DANS ANCIENNE TANNERIE

83670
Barjols
235 000 €
185 m²
Réf. :

 Description

Composé de 3 lots représentant une superficie totale 760 m2, ce loft,  bénéficie d’une cour de 305 m2, d’un bâti de 185 m2 et d’un jardin,terrasses de 270 m2, à réinvestir dans son ensemble avec un fort potentiel. Situé dans la zone artisanale des Carmes au pied de la colline de Barjols.

Idéal,pour un artiste ou un artisan ayant besoin de grands volumes intérieurs, extérieurs et d’abri. La pièce principale avec son sol en béton ciré et son plafond charpenté cathédrale est très lumineuse et s’ouvre par ses baies coulissantes sur un vaste espace extérieur exposé sud-ouest, composé d’anciens lavoirs pouvant être transformés en couloir de nage à débordement avec une vue magnifique sur la vallée et les cascades environnantes. La cuisine attenante, est à repenser, mi-ouverte sur la pièce à vivre, elle tire son charme de sa façade en verrière atelier,elle s’ouvre sur la terrasse et aux lavoirs. Deux chambres en mezzanine sont desservies par deux escaliers.  Deux autres en sous pente complètent l’espace nuit. Un grand atelier carrelé donne sur la grande cour,  accessible depuis la rue. La réalisation d’un grand portail permettrait d’y faire entrer des véhicules.  deux tiers du bâti dispose d’un chauffage par le sol, avec pompe à chaleur refait en 2014. Un poêle à bois complète le système de chauffage. Un autre tiers du bâti de 60 m2 nécessite une nouvelle réhabilitation et pourrait recevoir une suite parentale et 2 salles de bain.

D’autres peuvent être réaménagées en buanderie, cave, et salles de stockage.

Barjols, capitale du cuir entre 1600 et 1700, forme le plus grand regroupement d’artistes du Var. Sa place centrale, accueille le plus gros platane séculaire de la Provence avec 12 m de circonférence. Ce village de charme aux portes du pays de la Provence verte est situé à 50 min d’Aix en Provence, à 1h de l’aéroport de Marseille, et à 20 min de l’autoroute.

 Contact

Benoit

  Informations complémentaires

8 pièces
4 chambres
1 salle de bain
Espace extérieur : 580m2
Taxe foncière : 1900 €
Charges annuelles : 2600 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : C
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : A
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Immobilier contemporain