Maison de charme au cœur d’une oliveraie

83390
Cuers
555 000 €
180 m²
Réf. : 2234

 Description

A Cuers, au coeur d’un terrain de 6500m2 co-planté d’oliviers et traversé d’un ruisseau, que siège cet ancien corps de ferme de 180m2 rénové en maison de caractère au charme chaleureux et aux matériaux de qualité.

Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec des espaces ouverts accueillant l’entrée, le salon et la salle à manger. Le style épuré ainsi que la belle hauteur sous plafond avec ses imposantes poutres apportent la singularité à ce lieu baigné de lumière s’ouvrant sur une belle terrasse par de larges baies vitrées. Pour la partie nuit, une suite parentale avec salle de bain profite d’un agréable patio.
Une cuisine équipée, un WC et une buanderie avec dressing viennent compléter ce niveau.
Le premier étage propose deux grandes chambres avec placards et une salle d’eau avec WC.

Un atelier d’artiste indépendant de près de 30m2 pourra aisément être repensé pour y aménager un appartement.
Les 6500m2 de terrain accueillent une piscine 9×4 ainsi qu’un espace barbecue.
L’oliveraie offre une production moyenne de 170L d’huile d’olive par an.
A 2 min des commerces, 7 min du centre-ville de Cuers et des écoles, 25 min de la gare TGV de Toulon, 30 min de l’aéroport de Hyères-Toulon.

 Contact

Benoit

  Informations complémentaires

7 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Etage : 2
Espace extérieur : 6500m2
Taxe foncière : 2400 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : E
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : B
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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