maison de maitre rénovée en contemporain

83400
Hyères
990 000 €
160 m²
Réf. : 2224

 Description

Au coeur de Hyères dans l’une des rues les plus convoitée de la ville aux palmiers, cette magnifique maison de maître de 1925 a été entièrement repensée et rénovée en contemporain. Erigée sur une parcelle de 390 m2 avec une vaste cour intérieure paysagée, cette maison de 160 m2 sur deux niveaux offre un tout à pied calme et sans vis à vis

La Rénovation de caractère a été pensé pour conserver le charme des maisons historique en alliant les codes modernes de l’habitat.  Elle propose une ouverture des espaces de vie pour améliorer la pénétration de la lumière et un confort des chambres en créant des espaces nuits très cocon.

L’entrée au premier niveau, mène à la double pièce de vie ouverte par une large baie vitrée sur un balcon avec vue sur le jardin. La cuisine au design moderne, est contrastée par son piano qui lui préserve son âme d’antan, elle est réhaussé par une véranda de verre qui inonde la pièce de lumière naturelle et de soleil.

Une belle suite parentale avec sa salle d’eau avec douche à l’italienne dans l’esprit contemporain et dressing, et une seconde chambre complètent ce niveau.

Les escaliers mènent en rez de jardin à un second coin nuit composé de deux belles chambres spacieuses d’une salle d’eau et d’un petit salon de télé, avec un accès sur la terrasse, une buanderie complète la fonctionnalité de ce bien d’exception.

L’extérieur offre une terrasse carrelée de 130 m2 plein sud, paysagé, pensé pour recevoir avec sa pergola et son esprit cuisine d’été.

Idéalement situé au cœur de la ville d’Hyères, à 5 minutes a pied du centre-ville, 15 min de l’aéroport, 5 minutes de la gare SNCF et 10 minutes des plages de Hyères.

 Contact

Christophe

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
Espace extérieur : 390m2
2 places de stationnement
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
01 49 70 15 93 - contact@medicys.fr - www.medicys.fr
Immobilier contemporain