MAISON DE VILLAGE AVEC VUE UNIQUE SUR LE PLUS BEAU SITE DE LA COTE VAROISE

83400
Giens, Hyères
120 m²
Réf. : 2038

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Rénovée par une artiste-architecte d’intérieur, cet ancien corps de ferme de plus de 100 ans,  de 117 m2 situé dans le village de Giens profite d’une vue unique sur l’un des deux Tombolos de la presqu’île, à Hyères. Ce site classé pour être la réserve des Flamands roses, qui nichent sur les salins et éduquent leur progéniture avant leur vole initiatique migratoire, est unique en Europe et il n’en existe que quatre au monde.

Cette maison complète son caractère intérieur très singulier, par cette vue d’exception qui s’impose dans chaque pièce maîtresse, comblée par de belles terrasses, dont une, plein sud.

La villa s’articule en duplex avec une vaste pièce à vivre et sa cuisine équipée s’ouvre ouverte par baie à galandage sur l’une de ses terrasses pour jouir à chaque instant de l’inlassable vue.

Une chambre au caractère original avec sa tête de lit en paravent qui dévoile une salle de bain creusée dans le sol aux chaudes couleurs de béton ciré, complète ce niveau.

Un bel escalier en mixité de béton ciré et bois, dessert une chambre parentale aux allures de vieux gréement qui par sa terrasse dominante se jetant dans la baie de l’Almanarre, en fait la pièce maîtresse de cette maison.

La terrasse plein sud est bordée de fleurs, et enveloppée d’une vigne sans vis-à-vis, elle complète cet ensemble très convivial.

Une dépendance, à l’entrée séparée, accueille un loft de 25 m2 tout aussi original avec sa cuisine équipée et sa terrasse au charme d’une cour intérieure.

Proche de toute commodité, à 10 minutes de l’aéroport de Hyères, et de sa gare TGV.

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
3 salles de bain
1 étage dans l'immeuble
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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