Mas provençal revisité en contemporain

83000
Toulon
1 295 000 €
340 m²
Réf. : 0057EV

 Description

Niché au fond d un chemin au calme dans le quartier emblématique du cap brun, cette maison de caractère est issue d une réhabilitation complète pour une superficie de 340 m², sur un terrain aménagé de 895 m²              .

Cette villa a les allures d une hacienda au charme d une contemporaine toute provençale. Elle s articule sur trois niveaux pouvant satisfaire une grande famille, une profession libérale ou une double habitation. Un jardin est parfaitement aménagé pouvant accueillir une piscine.

Les baies XXL optimisent dès l entrée la luminosité avec des espaces hors normes qui se dévoilent d une superficie de 85 m2 avec une cheminée en pierres. La monumentale salle à manger dispose d une belle volumétrie par une hauteur sous plafond de plus de cinq mètres que surplombe une mezzanine. Une cuisine attenante maçonnée avec office est entièrement équipée et aménagée. Le rez de jardin est complété par une suite parentale pourvue d une somptueuse salle de bains et d un bureau. Un escalier en béton accède au premier niveau où se côtoient deux nouvelles chambres spacieuses avec salles de bain privatives dont une avec terrasse abritée.

Un niveau inférieur d une surface de 112 m² relié par un escalier et une entrée indépendante complète cet ensemble. Celui-ci est composé d un hall, un nouveau séjour de 40 m², une cuisine aménagée et deux nouvelles suites équipées de salles de bain privées.

Totalisant six suites, cet habitat d une grande qualité forme un bien unique dans le quartier où les écoles et les commodités sont accessibles à pieds.

Un garage de 70 m² et de nombreuses places de stationnements sont disponibles.

Les plages du littoral Mourillon et du cap brun sont proches.

 

 Contact

Frédéric
+
Agent Commercial N° RSAC : 453394058

  Informations complémentaires

10 pièces
6 chambres
6 salles de bain
Etage : 3
3 étages dans l'immeuble
6 places de stationnement
Taxe foncière : 4800 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 120
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 5
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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