Duplex vue imprenable sur le plus beau site classé du Var

83320
Carqueiranne
95 m²
Réf. : 2239

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Ce duplex standing entièrement rénové en 2006, prend place dans une maison avec jardin piscinable de 500 m2, sur les hauteurs Carqueiranne.  La qualité de ses matériaux et sa position dominante sur la mer, en font un bien singulier avec sa vue imprenable à 180° sur la Presqu’île de Giens, et le célèbre double Tombolo de Hyères unique en Europe.  Les îles de Porquerolles dessinent également l’horizon.

Le rez-de-chaussée développe une superficie de 55 m2 et propose une belle pièce à vivre avec cuisine équipée réalisée sur mesure par un artisan local. Ce lieu baigné de lumière s’ouvre en plein sud sur une terrasse de 75 m2 avec une vue plongeante qui invite à la contemplation d’un panorama d’exception. Un cellier achève ce niveau.

Un bel escalier en béton ciré trône dans la pièce de vie, il donne accès à l’espace nuit au premier étage avec ses deux chambres vue mer, sa salle d’eau ainsi  q’un dressing pouvant facilement être repensé en troisième chambre.

Des prestations de qualité sont à l’honneur avec, pour ajouter au confort, climatisation réversible, baies vitrées avec volets électriques…

Le terrain est piscinable et deux places de parking privatives viennent compléter ce bien.

Situé dans un environnement calme, à 5 minutes des plages, 15 minutes de l’aéroport de Hyères et de sa gare TGV.

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 500m2
Taxe foncière : 1100 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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