VILLA VUE MER AUX PIEDS D’UNE CRIQUE DE SABLE FIN

83580
Les Issambres
1 470 000 €
420 m²
Réf. : 1974

 Description

Cet ensemble immobilier de 420 m2 au pied d’une jolie plage des Issambres est composé d’une belle villa et de sept appartements. Le lot possède de véritables atouts.

L’ architecture atypique de la villa de 120 m2 est complétée d’une grande terrasse vue mer agrémentée de son jacuzzi au charme orientale.

Le mariage de pierres et de poutres en pin doré complété de sa cheminée centrale, ornementale donne à cette pièce à vivre, un esprit maison de campagne, champêtre. La cuisine équipée est ouverte sur cet espace chaleureux et convivial.

Une vaste chambre parentale de 15m2 vue mer bénéficie d’une grande salle de bain avec baignoire d’angle balnéo.

En mezzanine, une deuxième chambre de 15 m2 avec sa terrasse offre une vue imprenable sur la mer.

De nombreuses fenêtres à doubles vitrages avec volets électriques et une climatisation réversible augmentent le confort du lieu.

Cette villa s’enrichit d’une agréable piscine au sel et d’un terrain arboré de 1900 m2. Elle peu être vendue meublée.

Un garage et un atelier complètent cette villa à vue dominante sur la mer, permet un accès à pied à tout commerce, restaurants et plages.

Sous la villa, et donnant sur le jardin, cinq appartements de trois pièces de 45 m2, entièrement rénovés dans un esprit contemporain, se composent chacun d’une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, d’une grande chambre avec dressing, d’une deuxième chambre plus modeste et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne.

Un appartement deux pièces de 35 m2 est organisé dans le même esprit.

Un studio a aussi été prévu pour un éventuel gardien.

Chaque appartement bénéficie  d’une belle terrasse individuelle avec barbecue, jardinet et d’une entrée indépendante. Compteur individuel et place de parking pour chacun. Des baies double vitrage et climatisation réversible ont été nouvellement installées.

Certains profitent également d’une superbe vue mer.

Chaque espace apporte à cet ensemble un très bon rapport locatif avec un loyer moyen de 800 € par mois.

Les Issambres est un village côtier, de charme, situé à 10 minutes de Fréjus Saint Raphael et sa gare TGV et à moins d’une heure de l’aéroport de Nice.

 Contact

Anita
+
N° RSAC : 432 390 987 - Draguignan

  Informations complémentaires

22 pièces
13 chambres
9 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 1900m2
10 places de stationnement
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Immobilier contemporain