villa d’architecte et sa rivière

83570
Carces
570 000 €
383 m²
Réf. : 2094

 Description

Cette propriété de 383 m2 dont 276 m2 d’habitation, construite en 2005 par la maison « JOLHH Architecture » prend place sur un terrain de 2926 m2 en surplomb de sa rivière à proximité du pittoresque village médiéval de Carces et de son lac éponyme. Région de la Provence Verte.

L’architecture de la villa aux prestations hauts de gamme, a été pensée Feng Shui avec des ouvertures tournées sur la vue sur la Chapelle du 11ème siècle, site classé du Caramy. L’organisation en U protège les terrasses du vent pour une vie extérieure plus confortable.

La maison s’articule autour d’une vaste pièce à vivre aux nombreuses baies vitrées ; Au sud la terrasse bois et son bassin de détente sont rehaussés d’une terrasse de toit à la vue panoramique. A l’ouest les ouvertures offrent une vue d’exception sur la chapelle. Une cuisine américaine entièrement équipée prend son caractère dans ses touches exotiques aux portes ancestrales avec l’originalité d’un passe-plat.

Les zones de nuit sont situées sur les ailes latérales chacune composée de deux suites de 18m², avec dressing. Un vestiaire, un cellier et une buanderie complètent cet ensemble de plein pied.

Un double garage de 36m² est complété à l’étage d’un bureau de même surface avec terrasse avec un accès indépendant.

Dans le jardin un studio de 33m² avec kitchenette, salle d’eau attenant à un local de rangement propose une totale indépendance. Au niveau inférieur un grand atelier de 33m² avec local technique achève ce lieu.

Les prestations de grandes qualités donnent à cette villa de caractère un atout considérable. Une construction en Monomurs ; un Chauffage par géothermique; Baies aluminium à galandages ; Béton ciré ;Tomettes façonnées main ; carreaux de ciments ;  Aspiration centralisée ; Piscine de détente et grand deck de 90m² renforcent la singularité de cette propriété de charme.

A 15 mn de l’autoroute et une heure des aéroports de Nice et Marseille.

 Contact

Benoit

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 2926m2
5 places de stationnement
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : B
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : A
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Immobilier contemporain