villa californienne de l’architecte guy giger

83580
Gassin, Saint Tropez
1 870 000 €
190 m²
Réf. : 0029EV

 Description

Cette villa de  190 m2 plus annexe de 40 m2, (possibilité d’agrandissement de 160 m2) fut construite par l’architecte Guy GIGER, célèbre pour sa « villa balnéaire » de Saint Raphael.  Fidéle à son architecture californienne en béton et pierres apparentes cette maison dévoile le charme contemporain des années 60. Entièrement rénovée elle est érigée sur un jardin méditerranéen de 1500 m2 placé dans un domaine fermé face à une petite plage « privée » à l’entrée de Saint-Tropez sur la commune de Gassin.

Cette villa est ouverte de tous cotés et se trouve ainsi baignée de lumière dans chaque pièce. La pièce à vivre de 57 m2 avec sa loggia offre l’impression d’une vie extérieure toute l’année, avec sa construction orchestrée par ses nombreuses ouvertures sur les terrasses et le jardin. Une cuisine séparée entièrement équipée s’ouvre également sur une terrasse ; Elle offre un caractère très singulier aux couleurs associées au bleu de la mer. Le marbre italien au sol, donne la touche authentique à cette demeure, prolongé par le granité de la chambre et de la salle de bain, en plain pied.

Un escalier suspendu et son garde de corps artisanal donne le ton dès l’entrée, le premier étage dévoile une chambre au volume généreux, chaleureuse avec son parquet en chêne massif, elle est ouverte sur une terrasse fermée avec salle de sport et bureau, cet ensemble en baies vitrées est pensé pour se tourné vers la mer à 180° avec une vue jusqu’au clocher de Saint Tropez.

Deux autres chambres et une salle de bain achèvent ce niveau.

Le jardin méditerranéen ou règne son poivrier centenaire, accueille la piscine au chlore 9 X 4 et une construction bois de 40 m2 pouvant être aménagée en annexe.

Un fort potentiel de 160 m2 d’agrandissement optimise l’attrait de ce bien idéalement placé à 2 minutes à pied d’une petite crique de sable blanc avec plage semi privée. A deux km du centre de St Tropez.

 Contact

Dimitri
+
Agent Commercial N° RSAC : 513762435

  Informations complémentaires

8 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 1500m2
3 places de stationnement
Taxe foncière : 1460 €
Charges annuelles : 700 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : D
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : B
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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