villa contemporaine boulouris

83700
Boulouris, Saint Raphael
650 000 €
115 m²
Réf. : 1976

 Description

Nichée, au calme d’une impasse, à Boulouris, cette villa résolument contemporaine de 115 m2 prend son caractère par son agencement original  en un duplex inversé. Son sol rouge bordeaux lui apporte une convivialité chaleureuse.

Son architecture épurée se caractérise par ses grandes baies vitrées à galandages qui ouvrent cette demeure sur un extérieur exotique, au jardin de phragmites surplombant un enchanteur ruisseau, pour l’enrichir d’une grande sérénité au calme et à l’abri des regards.

Une entrée spacieuse dessert deux chambres de 12 et 13 m2 avec dressing, relevées par de grandes baies vitrées qui offrent une vue sur la piscine et le jardin. L’une d’elle possède une entrée indépendante.

Une salle d’eau avec douche à l’italienne complète cet étage.

L’escalier conduit en souplex sur un plaisant espace de vie de 55 m2 agrémenté de sa cheminée à insert au design dessiné.

La cuisine équipée accueillante et conviviale avec sa console qui inscrit l’espace. Elle est sophistiquée par le Corian du plan de travail. Une arrière cuisine conforte sa fonctionnalité. La terrasse en bois de 45 m2, en partie couverte augmente l’espace de vie lorsque les baies vitrées s’effacent. Une piscine enduite au couleurs sombres complète la modernité de l’ensemble.

Une chambre parentale de 15 m2 avec dressing isole les parents des enfants.

Abri voiture dans la propriété, la mer est à cinq minutes à pied, proche des commerces et des écoles.

Boulouris est le plus beau quartier résidentiel de Saint Raphael, idéalement situé à dix minutes de l’autoroute, et de la gare TGV. A 40 minutes de l’aéroport de Nice.

Saint-Raphaël est une commune étendue qui possède plusieurs hameaux.

À l’est sur la côte, la petite station balnéaire de Boulouris-sur-Mer est divisée entre les Plaines, et les plages de sable de  l’Esterel.

 Contact

Anita
+
Agent Commercial N° RSAC : 432 390 987 - Draguignan

  Informations complémentaires

4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Etage : 1
1 place de stationnement
Taxe foncière : 1300 €
Charges annuelles : 1200 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : C
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : A
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
01 49 70 15 93 - contact@medicys.fr - www.medicys.fr
Immobilier contemporain