VILLA CONTEMPORAINE AU RAFFINEMENT ITALIEN

06210
Mandelieu
2 300 000 €
300 m²
Réf. : 1961

 Description

Nichée dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de Mandelieu cette villa de 300 m2 aux prestations de luxe révèle un caractère résolument contemporain.

Un jardin architecturé de 1300 m2 rehausse l’esthétique extérieure agrémenté d’une piscine illuminée et robotisée qui se dérobe sous son volet électrique.

Une très belle pièce à vivre de 97 m2, aux lignes élancées, comblée de murs de baies vitrées s’ouvre de part et d’autre sur 250 m2 de terrasses. Des rideaux occultant à commande électrique, régulent la luminosité de cet espace de vie et le baigne dans une atmosphère veloutée.

Une cuisine Varenna aux formes épurées donne une connotation formelle minimale, rigoureusement fonctionnelle réduite au design le plus pur. Sa conception sur mesure offre une réelle géométrie des surfaces, qui exalte les matériaux utilisés.

Au même niveau une chambre de 33 m2 d’une extrême quintessence, pousse le raffinement jusqu’à sa double salle de bain de 12m2 . L’ensemble est complété en souplex par un dressing de la même surface, offrant la possibilité d’aménagement en une chambre supplémentaire de 33 m2

Un long couloir équipé de deux dressings dessert l’espace nuit avec deux chambres et leur salle d’eau, et salle de bain agrémentées d’une terrasse dominante vue mer.

Une grande buanderie bénéficie également d’un  beau balcon et peut faire office de chambre supplémentaire.

De l’autre côté, ouvert sur la piscine, un studio de 60 m2 reste à aménager.

L’atticisme à l’italienne comble cette villa de prestations haut de gamme et d’un grand modernisme pour optimiser le confort de vie.

Un chauffage au sol avec pompe à chaleur électrique et climatisation, volets électriques à fermeture centralisée, nettoyage automatisé de la piscine, rien n’est laissé au hasard.

Une agréable cave à vin et un double garage apportent la touche finale.

Cette villa peut se vendre meublée.

Mandelieu-la-Napoule est située sur la cote d’azur en bordure de la baie de Cannes. A trente minutes de l’aéroport de Nice.

Port et plage sont au cœur de l’identité de la ville, un parc portuaire exceptionnel la place au 1er rang du département et dans le tiercé de la région PACA.

La culture du mimosa est l’une des principales activités de la commune. La fête du mimosa, est emblématique, elle dure dix jours, anime les rues de Mandelieu au mois de février depuis 1931. Elle a permis d’élever la ville au rang de capitale mondiale du mimosa, et ce sont plus de quinze tonnes de cette fleur qui sont utilisées chaque année pour garnir les chars qui défilent en ville lors de cette fête.

 Contact

TERESA
+
Agent Commercial N° RSAC : 432 390 987 - Draguignan

  Informations complémentaires

9 pièces
4/5 chambres
4 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 1300m2
6 places de stationnement
Taxe foncière : 2580 €
Charges annuelles : 3500 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : B
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : A
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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