Villa contemporaine avec vue nature et contemplative

83740
La Cadière D'Azur
945 000 €
250 m²
Réf. : 0039EV

 Description

Située aux abords de la commune de la cadière d azur dans le quartier des luquettes, cette villa dispose d un magnifique environnement verdoyant. Il s agit d une bâtisse à caractère régional achevée en 2003 sur 3 niveaux communicants dont une belle surface de plain pied, installée dans un jardin de 2870 m².

Résolument fonctionnelle, son architecture homogène reprend les codes contemporains sous la forme d un seul corps de bâtiment en «L» exposé en façade principale au sud. La villa est tournée sur ses espaces extérieurs par des baies vitrées créant un dedans – dehors permanent. Le décroché ouvre des points de vue et la lumière avec ses fenêtres bandeaux originaux.

La maison dispose d une entrée donnant sur un double espace à vivre d environ 85 m² avec une cheminée double face et des poutres apparentes. La cuisine moderne aménagée s ouvre sur la salle à manger et une belle terrasse couverte. Deux chambres spacieuses de type suite avec leur salle d eau et une buanderie complètent ce niveau.
A l étage sous une belle charpente inversée se trouve une grande chambre et une pièce pouvant devenir une salle d eau pour une surface de plus de 40 m².
Un appartement équipé de 45 m² peut accueillir famille et amis agrémenté d un accès par l intérieur ou l extérieur. Une partie des combles peut être aménagée pour une surface supplémentaire de 25 m² .

Une magnifique piscine à débordement en béton et un jeu de terrasses qui donne accès à une partie du jardin laissé en campagne arboré complètent cet ensemble d une grande quiétude.

De nombreux stationnements aériens sont disponibles.

Les accès autoroutiers sont à 5 minutes et permettent d accéder rapidement entre Marseille et Toulon.

 Contact

Frédéric
+
Agent Commercial N° RSAC : 453394058

  Informations complémentaires

7 pièces
4 chambres
3 salles de bain
Etage : 3
Espace extérieur : 2870m2
10 places de stationnement
Taxe foncière : 2300 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : c
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : b
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
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