villa d’architecte réhabilitée en deux appartements

83700
Saint Raphael
730 000 €
276 m²
Réf. : 0038EV

 Description

Cette villa d’architecte des année 70 offre un positionnement idéal proche du centre ville de Saint Raphael dans le quartier prisé de Valescure. Ses 276 m2 se développe sur deux niveaux organisés en deux appartement distincts reliés par escalier intérieur et extérieur. Nichée dans un jardin méditerranéen de 1200 m2 avec piscine à débordement, jacuzzi et pool house.

Cette maison de caractère à l’architecture très singulière a été entièrement rénovée au premier étage dans un esprit contemporain. La vaste pièce de vie en L s’ouvre en plein sud, sur une terrasse dominant la piscine sa cascade et son jardin. La cuisine italienne est entièrement équipée, elle s’ouvre sur la même terrasse pour les repas extérieurs.
Le rez de jardin demande à être réinvesti les volumes offre un fort potentiel.

Actuellement organisé pour la location saisonnière ce niveau propose quatre chambres un salle de bain et une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse et le pool house.

Cette villa pleine de charme a un accès facile à la gare, aux axes autoroutiers et à l’aéroport de Nice.

 Contact

Anita
+
Agent Commercial N° RSAC : 432390987

  Informations complémentaires

9 pièces
6 chambres
2 salles de bain
1 étage dans l'immeuble
Espace extérieur : 1200m2
3 places de stationnement
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : C
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : D
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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