villa de caractère esprit contemporain

83300
Draguignan
750 000 €
257 m²
Réf. : 2167

 Description

Cette villa de 257 m2 dont 177 m d’habitation contemporaine en majeur partie de plein pied, est érigée au calme d’un jardin de 5000 m2 clos sans vis à vis, co-planté d’arbres fruitier sur Draguignan. Elle bénéficie d’un « cos résiduel » de 60 m2 qui  complémentaire l’atout de cette villa de charme.

Dès l’entrée la vaste pièce à vivre avec sa cuisine américaine en olivier massif donne le ton de la singularité. L’espace de vie est baigné de lumière par les baies vitrées qui s’ouvrent sur la terrasse couverte plein sud ; Elle descend sur le jardin paysagé avec sa piscine à débordement à l’oxygène de 12×5 et son pool house avec cuisine d’été rehaussé par les carreaux de ciment et un somptueux olivier bi-centenaire qui la couve.

Le plein pied se complète par une buanderie face à la cuisine, un bureau en L, et deux vastes suites qui s’opposent en grande intimité, ont l’ouverture en plein sud sur la terrasse et le jardin.  La plus grande offre une salle de bain avec jacuzzi et grand dressing et la deuxième avec salle d’eau et douche à l’italienne.

Un escalier aux allures rétro avec ses carreaux de ciment dessert deux chambres à l’étage avec une salle de bain et wc.

Cette villa offre un véritable confort de vie avec ses quatre garages, son portail électrique, son chauffage au sol, l’arrosage automatique sur l’ensemble du jardin et du verger indépendant par forage, son alarme et ses matériaux de qualité choisis avec gout.

A 5 minutes du centre-ville, 15 minutes de la gare TGV, et à 1 heure de l’aéroport de Nice.

 Contact

Anita

  Informations complémentaires

7 pièces
4 chambres
3 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 5000m2
10 places de stationnement
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
01 49 70 15 93 - contact@medicys.fr - www.medicys.fr
Immobilier contemporain