Villa rénovée en contemporain

83140
six fours les plages
625 000 €
180 m²
Réf. : 2125

 Description

Située dans le quartier Caillère Basse de Six Fours les Plages sur un terrain clos et arboré de 910m2 piscinable, cette villa des années 1960 de 180m2 a été entièrement revisitée dans un esprit contemporain.

Une vaste pièce de vie de 60m2 avec sa cuisine équipée forment un rez de chaussée lumineux dans un style moderne aux prestations de qualité. La maison est enveloppée d’une belle terrasse de 80m2 en bois dont le muret rouge vif vient rehausser la végétation qui l’entoure.

Une chambre avec grand dressing, et une salle d’eau viennent compléter ce niveau. On peut aisément y aménager une vaste suite parentale.

L’escalier de ferronnerie artisanale mène à l’étage sur la partie nuit avec deux chambres de 14m2 avec accès à un agréable balcon. Une troisième chambre de 18m2 avec dressing s’y ajoute.  Une vaste salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasques et un bureau achèvent ce niveau.

Une VMC double flux avec système d’assainissement d’air et récupération des calories permet une économie de chauffage de 25 à 30%. La climatisation réversible, visiophone, et une domotique dernier cri offrent un vrai confort de vie.

Situé dans un quartier résidentiel de Six Fours les Plages, à 3 minutes de la plage de Fabrégas, et  8 minutes à pied du centre ville . Dans un calme serein, proche de toutes commodités, à 200m des écoles et collège.

 

 

 Contact

Benoit

  Informations complémentaires

7 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 910m2
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Immobilier contemporain