Villa standing vue mer panoramique

83500
La seyne Sur Mer
1 040 000 €
260 m²
Réf. : 2112

 Description

Edifiée à la fin des années 90 sur un terrain de 1000 m2 entièrement clôturé et paysagé à La Seyne sur Mer, cette villa à l’architecture atypique de 260 m2 bénéficie d’un environnement calme et d’une remarquable vue mer à 180° dominant le quartier des Sablettes.

Cette propriété s’articule sur trois niveaux desservis par un ascenseur en verre et ouvrant chacun sur de vastes terrasses orientées vue mer qui invitent à la détente et à la contemplation.

Le rez de chaussée de 55m2 s’ouvre sur une large entrée et accueille un bureau lumineux doté d’un insert à bois, un cellier, deux vastes chambres avec dressing, d’une salle de bain et wc. Une buanderie avec point d’eau, équipée de placards s’ouvre sur une belle terrasse. Elle pourra aisément être repensée pour faire office de cuisine ou encore être transformée en chambre supplémentaire.

Au niveau supérieur, la pièce de vie de 45m2, cosy et chaleureuse, est équipée d’un insert à bois et ouvre sur une grande terrasse. La cuisine attenante, avec barbecue, dispose également d’un accès terrasse. Une salle de bain avec douche à l’italienne, un wc ainsi que deux chambres dont une avec terrasse vue mer viennent compléter ce niveau.

Au niveau inférieur, le pool house de 30m2 avec baies vitrées, dispose d’une salle d’eau, d’une cuisine, et s’ouvre sur une terrasse sans vis à vis qui enveloppe la piscine en mosaïque.

Ce bien est complété par un garage de 30m2, un portail électrique ainsi qu’un forage. Chauffage par climatisation réversible et insert à bois. Baies vitrées aluminium et volets roulants électriques.

Idéalement situé sur les hauteurs de La Seyne sur Mer dans un quartier résidentiel calme. A 15 min de la gare de La Seyne-Six Fours, 25 min de la gare de Toulon et 45 min de l’aéroport de Hyères.

 

 

 Contact

Benoit

  Informations complémentaires

7 pièces
4 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 1000m2
Taxe foncière : 4000 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : C
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : A
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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