VILLA CALIFORNIENNE VUE PANORAMIQUE SUR LA RADE DE TOULON

83000
Toulon
190 m²
Réf. : 2028

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Sur un terrain arboré de 1280 m2 situé au Bas Faron, cette villa traditionnelle du milieu du XXème siècle de 190 m2, offre plein sud, une des plus belles vues Toulonnaise de l’île de Porquerolles, à Saint-Mandrier.

Entièrement restaurée avec goût et authenticité elle s’articule autour de cette vue d’exception qui s’apprécie de l’intérieur, par de nombreuses ouvertures afin que chaque pièce puisse jouir de la présence de cette vue.

L’escalier extérieur accède au niveau de vie qui surplombe la piscine par sa grande terrasse.  Une grande pièce à vivre très lumineuse s’ouvre quatre baies vitrées pour donner une vision panoramique de la rade de Toulon. Communicante, une vaste cuisine indépendante équipée et son office optimise la convivialité du lieu,  rehaussé par ses terrasses sur vue.

L’espace nuit complète ce niveau, avec ses trois chambres et sa salle d’eau. La vue Mer prédomine est toujours prédominante.

Dans un esprit duplex un escalier Japonais mène aux combles aménagés et profite d’un bel espace de 50 m2,une ouverture est envisageable, pour un accès au toit terrasse.

Le sous-sol est aménagé en un beau deux pièces indépendant de 50 m2, avec cuisine équipée et salle d’eau. Parfait pour optimiser la rentabilité du lieu en location saisonnière, ou pour recevoir en préservant l’indépendance.

Une piscine de 8×4 m, au sel et chlore, aux terrasses enveloppées d’un jardin paysagé et un abris voiture complète cette villa proche de toutes commodités.

Cette villa est idéalement située dans un des cadres les plus agréables de la ville de Toulon, à 10 minutes du TGV et 20 minutes de l’aéroport de Hyères.

  Informations complémentaires

7 pièces
5 chambres
Etage : 2
Espace extérieur : 1280m2
Taxe foncière : 2500 €
Charges annuelles : 800 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
01 49 70 15 93 - contact@medicys.fr - www.medicys.fr
Immobilier contemporain