ANCIEN CORPS DE FERME RÉNOVÉ AVEC VUE IMPRENABLE

73240
Saint-Genix-sur-Guiers
650 000 €
424 m²
Réf. : 215EA

 Description

Situé à Saint-Genix-sur-Guiers, à 30minutes de Chambéry, cet ancien corps de ferme édifié au XIXème siècle développe une superficie d’environ 424m² habitables. Il bénéficie d’un terrain de 1,3 hectare et de trois bâtiments en pisé totalement réhabilités en 2006.

Le premier bâtiment d’environ 226m² comporte une jolie cuisine ouverte sur une pièce de vie avec vue panoramique, un salon avec cheminée, une vaste buanderie, quatre chambres, deux salles de bain dont une avec terrasse et un sous-sol complet.

Le deuxième bâtiment d’environ 130m² comprend un studio totalement indépendant, une grande salle à manger avec une petite cuisine au rez-de-chaussée et, à l’étage, deux vastes chambres possédant chacune sa salle d’eau.

Le dernier bâtiment d’environ 68m², plus rustique, possède encore son pressoir et un four à pain. Le niveau sur cour présente un espace de vie et une petite cuisine quand l’étage se compose de deux chambres et d’une salle de bain.

Tous ces édifices forment une jolie cour centrale fleurie donnant à l’ensemble le charme d’un petit hameau. Les nombreuses terrasses permettent de profiter de la quiétude des lieux et de la vue imprenable qu’offre leur position dominante sur les environs.

La multitude de chambres de ce bien en font un lieu idéal pour une activité de gîte et/ou de chambres d’hôtes.

Proche toutes commodités. Jardin paysager. Grand parking.

 Contact

Eric
+
N° RSAC : 482964020 Annecy

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 160
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 5
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
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