APPARTEMENT BOURGEOIS A DEUX PAS DU CENTRE VILLE

73100
Aix-les-Bains
370 000 €
129 m²
Réf. : 472EA

 Description

Seul logement du 1er étage d’un petit immeuble de 1930 situé à proximité du centre-ville d’Aix-les-Bains, ce bel appartement bourgeois de 128.96m² Carrez est issu d’une récente rénovation de caractère mêlant modernité et authenticité.

L’entrée s’ouvre sur un espace de vie spacieux et lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un parquet d’origine intact et chaleureux. Les très belles huisseries bois s’ouvrent sur plusieurs balconnets offrant une extension agréable au salon.

La cuisine, indépendante et équipée s’ouvre sur une vaste terrasse couverte et permet de profiter d’un extérieur en toute saison.

Côté nuit, les trois belles chambres de l’appartement permettent d’accueillir une famille active et citadine. La salle de bains a bénéficié d’un agrandissement permettant de profiter d’une impressionnante douche à l’italienne, d’une baignoire spa ainsi que d’une magnifique double vasque. Le tout est très joliment agrémenté de pierre de Bourgogne qui confère un caractère authentique à cet espace intime.

Une cave en sous-sol ainsi qu’un grenier sous les combles complètent les belles prestations de ce bien installé dans une petite copropriété de 4 lots d’habitation et idéalement située à 10 min à pied du centre-ville et à 10 min en voiture des sorties d’autoroute sur l’axe très prisé Chambéry/Genève.

 Contact

Fanny
+
Agent Commercial N° RSAC : 839376811 Chambéry

  Informations complémentaires

4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
Etage : 1
3 étages dans l'immeuble
Taxe foncière : 1200 €
6 lots de copropriété
Charges annuelles : 2400 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 269
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 63
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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