APPARTEMENT INTIMISTE A DEUX PAS DU CENTRE VILLE

73100
Aix-les-Bains
225 000 €
84,4 m²
Réf. : 445EA

 Description

Idéalement situé à proximité du centre-ville d’Aix-Les-Bains, c’est un immeuble 1930 qui accueille en son 3ème et dernier étage ce bel appartement. Les 84m² Carrez de ce bien ont été restaurés récemment.

La configuration d’époque a été conservée et, un couloir d’entrée distribue les pièces de vie. L’ensemble de l’appartement a su garder tout son charme grâce à ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux

La vaste superficie du salon permet d’y accueillir également un coin TV plus cosy ainsi que l’espace salle à manger. La cuisine indépendante est aménagée et équipée et accueille un coin repas.

Côté nuit, ce bien comporte deux chambres ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle.

Les parquets d’origine apportent davantage de caractère à cette habitation et la rénovation a été réalisée avec sobriété, laissant la part belle à de nombreuses possibilités de transformation pour en faire un magnifique loft contemporain.

Entre lac du Bourget, montagnes et centre-ville, la situation de cet appartement est idéale pour qui aime se déplacer à vélo !

Un grenier et une cave viennent compléter les belles prestations de ce bien.

La copropriété comprend 6 lots d’habitation.

 Contact

Fanny
+
Agent Commercial N° RSAC : 839376811 Chambéry

  Informations complémentaires

3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
Etage : 3
3 étages dans l'immeuble
Taxe foncière : 950 €
6 lots de copropriété
Charges annuelles : 1884 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 230
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 38
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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