Appartement-terrasse atypique dans un ancien restaurant

73100
Aix-les-Bains
112 m²
Réf. : 340EA

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Situé à proximité immédiate à pied du lac du Bourget et du Grand Port, cet appartement de 115m² aux proportions généreuses et confortables est issu de la transformation d’un ancien restaurant.

L’entrée surprenante, tout en rondeur, conduit vers une salle de réception dotée d’une baie vitrée coulissante donnant sur une terrasse arborée de 65m² orientée Sud-Ouest.

Dans le prolongement de cette pièce, se trouve la cuisine équipée avec ilot central et coin repas. Un salon avec cheminée et grandes baies vitrées incite au repos et à la quiétude.

Une mezzanine accessible par un escalier métallique aérien confère un caractère contemporain à l’espace de vie.

Cet appartement atypique propose également une agréable suite parentale avec de beaux matériaux : tadelakt aux murs ou encore parquet en chêne massif. Cette suite présente une salle de bain contemporaine, un dressing et une vue sur le Revard.

Une chambre supplémentaire complète ce bien et comporte sa propre salle d’eau.

Deux places de parking privées ainsi qu’une cave viennent s’ajouter aux prestations de cette habitation atypique à l’architecture surprenante, située à une adresse recherchée sur les bords du lac.

  Informations complémentaires

5 pièces
2 chambres
2 salles de bain
2 places de stationnement
Taxe foncière : 1453 €
12 lots de copropriété
Charges annuelles : 1720 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 194
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 23
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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