Cottage contemporain

73100
Tresserve
1 200 000 €
300 m²
Réf. : 406EA

 Description

Située sur les hauteurs de Tresserve, dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété d’environ 300 m² avec vue sur le lac est édifiée sur un terrain de 1.200 m².

Cette villa aux allures de cottage entourée de verdure a été entièrement rénovée dans un style résolument contemporain et présente des pièces aux larges volumes. Disposant d’une orientation Sud-Ouest la propriété bénéficie d’une luminosité exceptionnelle avec une vue imprenable sur le lac du Bourget.

La vaste entrée distribue de part et d’autre l’accès à l’étage ainsi qu’une cuisine équipée donnant sur une partie de la terrasse avec une pergola ombragée par la végétation. En face, une double porte dévoile l’espace salon baigné de lumière avec sa cheminée conférant un esprit cosy à cette pièce de vie. Le tout est complété par une alcôve intimiste abritant la salle à manger. L’accès à la terrasse est également se fait également par trois grandes ouvertures depuis la pièce de vie.

Le premier étage est dédié à l’espace nuit. Celui-ci se compose d’une suite parentale, de trois chambres avec balcon, d’un espace dressing ainsi que d’une salle bain. Un espace bureau vient compléter ce niveau.

Les combles révèlent un espace entièrement décloisonné avec charpente apparente, idéal pour y organiser un bureau, une salle de jeu ou un atelier selon les envies.

Une cave à vin aménagée et un garage double (pouvant accueillir un bateau) viennent compléter les prestations exceptionnelles de cette propriété mêlant subtilement esprit contemporain et charme de l’ancien.

A deux pas des plages, du lac et du golf, à 5 min de l’aéroport de Chambéry, à 1h des aéroports de Genève et de Lyon, et proche des transports en commun.

 Contact

Evie
+
Agent Commercial N° RSAC : 838592574 Chambéry

  Informations complémentaires

8 pièces
5 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 1201m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 1800 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 251
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 15
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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