Duplex inversé SOUS COUPOLE

73100
Aix-les-Bains
895 000 €
191 m²
Réf. : 368EA

 Description

Situé à deux pas du centre-ville d’Aix-les-Bains, dans un ancien palace classé aux monuments historiques, ce superbe appartement de 191 m² loi Carrez a été entièrement rénové en 2017.

Au calme absolu et niché au cœur d’un somptueux parc paysager, cet appartement en duplex associe l’architecture de caractère des années 1920 au style contemporain par l’utilisation de matériaux nobles et modernes. Lieu de vie chargé d’histoire, cet appartement offre de superbes volumes riches de leurs éléments d’origine, et constitue un véritable havre de paix.

L’entrée disposant d’une cave à vin et d’un grand placard est prolongée par l’espace nuit sur la droite. Celui-ci se compose d’une chambre et d’une suite parentale suivant toutes deux l’architecture atypique absidiale de l’appartement. Une salle d’eau fait également face à la première chambre.

La visite se poursuit avec une cuisine ouverte aménagée avec soin et une salle à manger spacieuse et baignée de lumière. Les grandes ouvertures et l’accès à la terrasse privative confèrent à cet espace une atmosphère paisible et reposante.

Un somptueux escalier ouvert au design épuré livre l’accès à l’étage. Le bureau situé sur la gauche captive le regard par sa clarté en surplombant le parc riche d’arbres centenaires. En face, l’appartement révèle sa splendeur avec un espace salon d’environ 90m² sous un magistral dôme. Le plafond en coupole aux moulures intactes concède à la pièce un volume saisissant et apaisant.

Un garage et deux caves viennent compléter les prestations de ce lieu de vie d’exception.

 Contact

Evie
+
Agent Commercial N° RSAC : 838592574 Chambéry

  Informations complémentaires

5 pièces
2 chambres
2 salles de bain
4 étages dans l'immeuble
2 places de stationnement
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 239
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 33
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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