Ferme Beaujue réhabilitée avec talent

73340
Bellecombe-en-Bauges
273 000 €
150 m²
Réf. : 321EA

 Description

C’est sur la commune de Bellecombe-en-Bauges que se situe cette ferme baujue, réinterprétée en habitation chaleureuse.

Un judicieux mélange de pierres, de bois, de baies vitrées et d’espaces douillets, compose l’ambiance de ce bien.

Tout d’abord, une pièce abrite salle à manger et salon confortable, installé devant la cheminée, cette pièce s’ouvre aussi sur un balcon bien orienté. Quelques marches plus bas on trouve une cuisine équipée et sur ce même plan, on découvre une première et vaste chambre qui donne sur un balcon ensoleillé.

Un escalier de bois conduit au dernier niveau et à son lumineux salon installé devant les hautes baies vitrées. Cet espace profite d’un poêle à bois sous une haute charpente apparente et dessert deux chambres possédant l’une, sa salle de bain et l’autre, sa salle d’eau. Une mezzanine fait astucieusement office de bibliothèque.

Une belle cave traditionnelle et un jardin  complètent cette maison qui a su trouver un équilibre harmonieux dans un petit hameau traditionnel des bauges.

Se trouvant à 15 minutes du Semnoz et 30 minutes d’Annecy, cette maison atypique vous séduira par son dépaysement et la proximité de la ville.

 Contact

Martine
+
Agent Commercial N° RSAC : 483043713 Chambéry

  Informations complémentaires

7 pièces
3 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 350m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 173 €
Charges annuelles : 1200 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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