MAISON D’ARCHITECTE SEVENTIES À L’EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

73100
Mouxy
739 000 €
190 m²
Réf. : 138EA

 Description

Cette maison d’architecte de 190m² environ a été construite en 1970 et est située sur les hauteurs de Mouxy, sur un terrain de plus de 2.000m² avec terrasse et piscine, dominant les alentours. Proche de toutes commodités, celle-ci bénéficie d’une vue magnifique sur les montagnes environnantes et le lac du Bourget.

L’entrée de l’habitation dessert la pièce de vie composée de la salle à manger et du séjour, séparés partiellement par un meuble de béton. Cette pièce à vivre avec ses baies vitrées orientées au Sud et à l’Ouest, offre un beau volume sous plus de 5 mètres de hauteurs sous plafond. La cuisine équipée pourrait être ouverte sur l’espace salle à manger.

Trois chambres et une salle de bain, se trouvent dans la partie Sud de ce bien quand la partie Nord propose une salle d’eau et une vaste pièce avec mezzanine qui pourrait accueillir une suite parentale. Dans la continuité de cet espace, le garage a été transformé en grand bureau.

Un escalier de bois suspendu mène à l’étage qui propose deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un grand grenier.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans cette maison à l’architecture moderniste qui laisse entrevoir une belle rénovation avec une vue magnifique.

Pompe à chaleur et toiture de 2010. Buanderie. Sous-sol complet. Dépendance.

 Contact

Eric
+
Agent Commercial N° RSAC : 482964020 Annecy

  Informations complémentaires

8 pièces
5 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 2000m2
5 places de stationnement
Taxe foncière : 2162 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge de l’acquéreur soit 5% du prix du bien. En savoir +
Médiateur +
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