MAISON D’ARCHITECTE AVEC VUE SUR LE LAC DU BOURGET

73100
Aix-les-Bains
215 m²
Réf. : 423EA

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Cette maison de 215m² est implantée sur la commune de Pugny-Chatenod sur un terrain de 1545m² en position dominante qui bénéficie d’une vue panoramique sur le lac du Bourget.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée menant à la lumineuse pièce de vie largement éclairée par la très haute avancée vitrée dirigée vers le lac. Cette pièce à vivre comporte plusieurs espaces : un salon de réception, un espace salle à manger, une cuisine aménagée ainsi qu’un salon-TV devant la cheminée. De part et d’autre de cet espace de vie, les baies vitrées ouvrent sur deux terrasses distinctes. Une suite avec salle d’eau et vue lac se trouve également à ce niveau.

Au sommet d’un colimaçon métallique, l’étage accueille une mezzanine baignée de lumière sur laquelle a été aménagé un bureau et qui dessert, d’une part, une chambre de belle dimension ainsi qu’une vaste salle de bain et, d’autre part, un ensemble regroupant une chambre et une salle d’eau reliées par un espace à vivre avec accès sur une dernière terrasse.

Un sous-sol complet de plus de 120m² comprend un grand garage, une buanderie et encore beaucoup d’espace à exploiter.

Vue panoramique, belle luminosité et volumes généreux sont les caractéristiques principales de cette maison dont l’architecture est axée vers le lac.

  Informations complémentaires

6 pièces
3 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 1545m2
6 places de stationnement
Taxe foncière : 2362 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 150
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 8
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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