Maison de caractère avec piscine

73190
Chambéry Sud
745 000 €
330 m²
Réf. : 512EA

 Description

C’est au Sud de Chambéry, sur la commune d’Apremont que se situe cette vaste maison de plus de près de 330m². Celle-ci est implantée sur un joli terrain de 2.408m² avec puits, arbres fruitiers, terrain de pétanque, cuisine d’été, terrasses et piscine plein Sud.

L’entrée se fait en rez-de-chaussée, par un vaste hall chaleureux habillé de vieux bois. Depuis cette entrée aux accents authentiques, un escalier mène directement aux espaces à vivre, situés à l’étage supérieur.

C’est à ce niveau que s’étale la très vaste pièce de vie, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente, lui conférant un indéniable cachet.

Dans ce large volume, s’organisent des espaces distincts : le salon se love autour de la cheminée à foyer ouvert, la salle à manger de réception lui faisant face. Plus loin, se trouve la cuisine semi-ouverte qui communique avec le coin repas réservé au quotidien et réchauffé par un insert. Ces pièces de vie ouvrent sur terrasse, promettant ainsi d’agréables repas estivaux.

A ce niveau pour composer la partie nuit, se trouvent aussi un bureau, une chambre avec salle d’eau, deux autres chambres ainsi qu’une salle de bain.

Le niveau inférieur apporte un confort inégalable à l’habitation. Tout d’abord, une chambre avec salle d’eau, deux vastes garages et un atelier communiquent entre eux afin de cheminer jusqu’au hall d’entrée – permettant de parcourir ces espaces au sec par temps de pluie.

Ensuite, de l’autre côté de l’entrée un cellier, une pièce technique, une buanderie mais surtout un sauna ainsi qu’une magnifique cave à vin viennent compléter les prestations de cette maison de caractère.

Des dépendances et surfaces restant à aménager permettent d’envisager tous les projets : extensions, appartements supplémentaires, ateliers ou encore chambres d’hôtes, pourraient compléter l’habitation sur près de 300m² additionnels.

Isolation performante et toiture refaite à neuf il y a deux ans.

 Contact

Eric
+
Agent Commercial N° RSAC : 482964020 Annecy

  Informations complémentaires

14 pièces
4 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 2408m2
6 places de stationnement
Taxe foncière : 2400 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 149
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 8
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain