Maison de caractère avec vue montagnes

73460
Hauteurs d'Albertville
598 000 €
175 m²
Réf. : 589EA

 Description

C’est sur les hauteurs d’Albertville, dans un environnement calme et verdoyant, que se situe cette charmante demeure de caractère. Cette bâtisse du 20 ème siècle, implantée sur un terrain de 15000m2, a bénéficié d’une rénovation de grande qualité.

L’enchantement commence dès l’entrée de la propriété avec une magnifique terrasse pavée et un bain nordique suédois permettant de se relaxer tout en profitant de la vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes.

Paré de ses murs de pierre, le rez-de-chaussée est entièrement bordé d’un balcon à la balustrade de bois travaillé dans le style chalet savoyard.

Une fois la porte franchie, un chaleureux hall d’entrée tout de pierre et de bois donne le ton. À sa gauche, véritable colonne vertébrale de la maison, un escalier tournant en chêne massif conduit à l’étage. Derrière celui-ci se niche un salon très cosy orné d’un joli poêle à bois, invitant à la détente et à la convivialité. En face, un séjour très lumineux grâce à sa porte fenêtre, profite d’une vue incroyable sur le massif des Bauges.

La cuisine bénéficie d’un double accès, par l’entrée et par le salon. Chaleureuse et fonctionnelle, celle-ci dispose d’éléments en bois massif et d’un très bel évier d’époque en marbre. L’ancien four à bois a été conservé et réaménagé en espace cuisson.

A ce niveau se trouve également, telle un cocon avec ses murs et ses poutres de bois, la suite parentale. Celle-ci dispose d’une salle d’eau à l’esprit moderne, et d’un dressing. Une deuxième chambre ainsi qu’une salle de bain composent l’extension du rez-de-chaussée.

À l’étage, sous une impressionnante charpente en châtaigner se trouvent trois chambres coquettes et douillettes dont le charme fait songer à une maison de poupée. L’étage est complété par une salle d’eau et un espace détente.

La maison dispose enfin d’un sous-sol d’environ 120 m² comprenant un double garage, un atelier, une laverie et un dressing.

A l’extérieur, une carrière ainsi qu’une écurie de trois box raviront les chevaux et leurs heureux propriétaires. Une grange de belle surface présente quant à elle un beau potentiel d’aménagement. Enfin, cerise sur le gâteau, une source d’eau pure venant des montagnes traverse le jardin. Toutes ces belles prestations font de cette propriété familiale un bien d’exception au cœur d’un environnement unique et privilégié.

 Contact

Jean-Claude

  Informations complémentaires

6 pièces
5 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 15000m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 750 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 223
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 2
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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