Maison de maître en hypercentre

73100
Aix-les-Bains
920 000 €
350 m²
Réf. : 502EA

 Description

Située au cœur du centre-ville aixois, cette villa d’architecte classée au patrimoine historique d’environ 350 m² s’édifie sur un terrain de 1300 m².

Disposant d’une situation privilégiée, cette maison conçue en L développe sa surface sur trois étages et offre des volumes exceptionnels et un cachet chargé d’histoire.

Au rez-de-chaussée, les anciennes écuries ont été réhabilitées en galerie d’art mais les imposantes portes d’origines ont été conservées donnant tout son caractère à l’accueil de la villa. Le niveau est complété par un bureau avec salle d’attente, une salle de réunion ainsi qu’une réserve.

L’escalier massif en chêne de Hongrie permet l’accès aux étages supérieurs. Le premier niveau est composé de deux salons, d’une bibliothèque, d’une salle de bain, d’un espace d’atelier, d’une cuisine ainsi que d’une salle à manger donnant accès à la véranda et la terrasse principale.

Le second niveau distribue une vaste chambre avec salle de bain et un premier appartement indépendant. Ce dernier comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain.

Sur le même plan, un second appartement de configuration similaire et entièrement rénové dispose d’une entrée indépendante.

Le troisième étage est dédié à l’espace nuit avec une chambre double et son dressing, une chambre avec salle d’eau, deux autres chambres ainsi qu’un grenier.

L’emplacement en hypercentre de cette maison de maître et son caractère historique en font un bien rare et résolument atypique.

 Contact

Fanny
+
Agent Commercial N° RSAC : 839376811 Chambéry

  Informations complémentaires

15 pièces
9 chambres
6 salles de bain
Espace extérieur : 1300m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 3564 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 212
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 37
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain