RÉNOVATION D’ARTISTE AUX BEAUX VOLUMES

73170
Traize
280 m²
Réf. : 152EA

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Cette ancienne ferme rénovée en 2005 développe de magnifiques volumes sur 280m² habitables et est située au calme sur la commune de Traize, à 30 minutes de Chambéry et 25 minutes d’Aix les Bains.

Le rez-de-chaussée présente une entrée précédant la vaste et lumineuse pièce à vivre qui laisse apprécier les impressionnants volumes de cette habitation. De magnifiques escaliers d’acier brut vernis ont été façonnés sur mesures et confèrent à cette réhabilitation un caractère certain.

Communicant par baies vitrées avec une terrasse abritée, le salon prend place devant le poêle à bois et communique avec, d’une part, la salle à manger installée devant les baies vitrées ouvrant sur le jardin et d’autre part, la cuisine ouverte aux couleurs vives. Une chambre et sa salle d’eau complète cet étage.

En haut des escaliers métalliques, une mezzanine de belle taille accueille un poêle à granules et dessert d’un côté, un coin bureau aménagé et la suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing, et de l’autre côté, deux chambres enfants colorées et leur salle de bain.

Sous la charpente apparente, le dernier étage se compose d’une mezzanine aménagée en salle de jeux conduisant à droite, à un espace salon-cinéma et à gauche, à un atelier d’artiste de très belle dimension.

A l’extérieur, un jardin de 2600m² environ propose un potager, un poulailler et de nombreux arbres fruitiers. Sur le côté de la maison, un abri se divise en atelier et en espace de rangement.

Cette habitation familiale, située à quelques minutes de tous commerces, propose une association réussie du bois, de la pierre et du métal au sein de volumes généreux

Buanderie, pompe à chaleur.

  Informations complémentaires

9 pièces
4 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 2700m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 1150 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge de l’acquéreur soit 5% du prix du bien.
Immobilier contemporain