Rénovation d’exception dans une maison de maître chargée d’histoire

73800
Chambéry Sud
1 095 000 €
300 m²
Réf. : 297EA

 Description

Cette très belle demeure du XVIIème siècle se situe dans un environnement privilégié au sud de Chambéry. Ce bien d’exception propose plus de 300m² habitables sur plus d’un hectare de terrain et présente de très belles prestations.

Depuis le hall d’entrée, une volée de marches mène aux espaces de vie dans lesquels le blanc s’érige en chef d’orchestre et répond aux tons chaleureux des parquets d’époque. Un salon de réception s’installe devant le large foyer de la cheminée dont l’espace se distingue du salon cosy, plus intimiste, une fois la voûte cerclée de bois franchie. Ce salon-double ouvre sur une terrasse d’environ 40m² offrant un point de vue privilégié sur le parc arboré.

Le parquet massif et sa remarquable pose en fougère, sert de fil conducteur aux pièces à vivre et se répète dans la salle à manger de belle taille qui communique avec la cuisine, totalement aménagée avec ilot.

L’escalier se situe dans la tour carrée et permet de s’élever à l’étage supérieur. Ce dernier présente une salle d’eau et quatre vastes chambres. Chacune possède sa propre identité, son propre thème invitant au voyage.  L’une d’entre elles possède son petit salon et sa salle de bain.

La suite parentale se trouve, elle, isolée du reste de la partie-nuit. C’est en rez-de-chaussée que ce vaste espace confidentiel prend place. Il se compose d’une chambre au beau volume, d’une salle d’eau et d’un impressionnant dressing aménagé.

Les extérieurs de cette propriété sont tout aussi remarquables : un grand parc paysager, une piscine, un atelier-verrière de près de 80m² attenant à la maison ou encore une cuisine et jardin d’été couverts.

Perchée dans les branches d’un cèdre centenaire, dans un esprit « cabane suspendue » tout confort, se trouve une chambre d’amis avec sa salle d’eau.

Une lingerie, une cave à vin ainsi qu’une buanderie se trouvent en sous-sol et complètent les prestations irréprochables de cette propriété exceptionnelle.

 Contact

Eric
+
Agent Commercial N° RSAC : 482964020 Annecy

  Informations complémentaires

9 pièces
6 chambres
3 salles de bain
Etage : 2
Espace extérieur : 14000m2
5 places de stationnement
Taxe foncière : 2500 €
Charges annuelles : 3500 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 208
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 49
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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