Villa esprit lodge avec vue lac

73610
Lac d'Aiguebelette
645 000 €
308 m²
Réf. : 325EA

 Description

C’est près du magnifique lac naturel d’Aiguebelette que se trouve cette villa ossature bois aux proportions généreuses, nichée dans un écrin de verdure.

Beaucoup de créativité et de chaleur se dégagent de cette habitation. Avec 300m² habitables et 1800m² de terrain doté d’une belle piscine, équilibre et sérénité en font un lieu privilégié et protégé.

La distribution des pièces s’articule autour  d’une cheminée centrale au foyer remarquable, modèle artisanal unique.

Une spacieuse salle à manger avec jardin d’intérieur communique avec un salon « cathédrale » confortable aux hautes baies vitrées qui s’ouvrent sur le panorama splendide de ce lac classé, et si bien nommé « la perle de Savoie ».

Une cuisine équipée avec son coin repas convivial accueillera vos repas quotidiens.

Une chambre d’ami avec sa salle d’eau et terrasse complète ce niveau.

Un splendide escalier en fer forgé conduit à l’étage supérieur, une mezzanine donne de l’ampleur et du volume avec une vue plongeante sur le salon. Complétant l’étage, deux suites avec salle d’eau ou salle de bain et dressing apporteront confort et espace.

En rez-de-jardin, un appartement indépendant fonctionnel – avec une chambre et sa salle d’eau, un espace séjour/cuisine ouvrant sur terrasse avec une orientation avantageuse – s’ajoute aux prestations de cette villa radieuse.

Les belles prestations, les matériaux nobles utilisés judicieusement ainsi que les équipements techniques de qualité sont quelques-uns des avantages indéniables de cette habitation imaginative.

Une exploitation touristique de ce lodge savoyard peut facilement être envisagée.

 Contact

Martine
+
Agent Commercial N° RSAC : 483043713 Chambéry

  Informations complémentaires

7 pièces
4 chambres
4 salles de bain
Espace extérieur : 2000m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 1310 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 108
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 32
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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