appartements dans un château ou dans ses dépendances avec jardin

77000
La Rochette, Melun
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de 29m2 à 105 m²
Réf. : SM138

 Description

Niché dans son écrin de verdure, à 8mn de la gare de Melun et à 13km de Fontainebleau, le Château de La Rochette s’ouvre sur une voie royale. Cet élégant édifice bâti en 1772 et 1777 profite d’une situation exceptionnelle dans la vallée de la Seine qu’il domine et près de la forêt de Fontainebleau qui le borde.

Le projet de restauration du château, de son jardin et des dépendances vont faire l’objet d’une restauration soignée sous l’égide d’un architecte du patrimoine. Un soin particulier sera apporté au traitement et à la mise en valeur des éléments anciens dans le respect des prescriptions de la DRAC et de l’architecte des bâtiments de France.

Des appartements entre 29m2 et 105m2 sont disponibles à la vente :

1/Le château de la Rochette
– 23 lots du T1 au T4 pour les appartements situés dans le château – livraison 4T2020
Tous les appartements sont éligibles en Monument Historique et au déficit foncier.

2/Les dépendances du château
– 13 lots du T2 au T3 duplex pour les appartements situés dans les dépendances – livraison 4T2021
Tous les appartements sont éligibles au déficit Foncier, Pinel ancien et Pinel Ancien optimisé au déficit Foncier.

Le prix de vente des appartements comprend les travaux de restauration.
Chaque logement bénéficiera d’un jardin privatif, de deux places de parking et pour certains d’une cave.

Toutes commodités, commerces et écoles dans la commune
Château à 8mn en voiture gare de Melun avec RER (ligne D) ou Transilien (ligne R Paris Gare de Lyon-Melun en 25 min)
Aéroport d’Orly (à 35 km)-Francilienne N104 et Autoroutes A4, A5 et A6 50 km de Paris

Contactez-nous pour connaitre les lots disponibles et pour tout renseignement complémentaire.

 Contact

magali
+
Agent Commercial N° RSAC : 838099513

  Informations complémentaires

2 par appartement places de stationnement
23/13 lots de copropriété
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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