belle maison en pierres avec jardin et piscine

77590
Bois Le Roi
790 000 €
280 m²
Réf. : SM213

 Description

Située dans une des rues les plus prisée de Bois le Roi, à 10mn à pied de la gare, cette belle bâtisse en pierres développe une surface d’environ 280m2 habitable (315m2 utile). Elle est édifiée sur une parcelle de 793m2 qui dispose d’une magnifique cour pavé et un très beau jardin agrémenté d’une piscine de 7x3m.

Derrière la majestueuse porte en bois provenant d’un ancien chai, se niche une maison organisée sur deux niveaux. La grande entrée dessert une spacieuse pièce à vivre de 50m2 agrémentée d’une belle pierre de Bourgogne au sol et d’une cheminée pour réchauffer les soirées de l’hiver. Une véranda de 35m2 attenante offre un bel espace très lumineux permettant de profiter de la vue sur le jardin paysager et la piscine. A côté du salon, se trouvent une cuisine indépendante équipée d’un bel ilot central, un espace bureau et de nombreux espaces de rangements. Dans le prolongement, une extension offre une salle d’eau et deux pièces pouvant être aménagées en chambre ou en bureaux indépendants pour une profession libérale.
A l’étage, une pièce palière distribue d’un côté une spacieuse chambre ou salle de jeux et une petite buanderie. De l’autre côté, se trouvent deux grandes chambres dont une bénéficie d’un dressing et d’un point d’eau. Elles se partagent une salle de bains et un espace de rangement. (L’une de ces chambres peut facilement être divisée en deux pour créer deux chambres)

Un sous-sol total abritant la chaufferie et plusieurs espaces à imaginer complètent ce bien.

Le jardin ravira les grands et les petits. Il dispose d’une belle piscine avec sa terrasse en bois et d’un grand abri de jardin. La cour peut accueillir deux véhicules.

L’emplacement de ce bien, la qualité des matériaux et ses espaces extérieurs séduiront une famille cherchant à vivre dans une commune proche de la nature et de toutes les commodités.

Gare de Bois le Roi à 10mn à pied avec accès gare de Lyon en 35mn
Ecoles jusqu’au collège dans la commune. Commerces de proximité
A 10mn de Fontainebleau et 10mn de Melun.

 Contact

dainée

  Informations complémentaires

8 pièces
5 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 793m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 1500 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 186
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 32
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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