élégante maison de maitre et sa dépendance

77100
Provins
850 000 €
560 m²
Réf. : SM083

 Description

A 77km au Sud-Est de Paris, située dans une rue calme du centre-ville de Provins, célèbre ville médiévale classée au patrimoine mondial de l’humanité, cette élégante maison de maitre de 400m2 et sa dépendance de 160m2 sont édifiées sur un terrain de 666m2 et profitent d’un magnifique jardin de 200m2.

Entièrement restaurée avec passion et beaucoup de goût pendant deux ans par ses propriétaires actuels, cette belle bâtisse a retrouvé tout son charme d’autrefois tout en proposant une rénovation contemporaine offrant tout le confort de la vie moderne adapté à une vie de famille ou pour un projet de chambres d’hôtes.

La maison principale s’organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, passé le hall d’entrée, se dévoilent de beaux espaces de vie baignés de lumière par de nombreuses ouvertures sur le jardin. D’un côté, un vaste espace dédié à la musique et à un salon cosy ayant conservé sa belle cheminée en pierre. De l’autre côté, une belle cuisine ouverte équipée est prolongée d’une spacieuse et agréable salle salle à manger offrant un poêle contemporain pour réchauffer les soirées de l’hiver. Une grande buanderie complète ce niveau et permet l’accès à un studio indépendant avec une chambre, une salle d’eau et sa terrasse privative offrant la possibilité de recevoir ses amis. Le premier et deuxième niveaux sont dédiés aux espaces nuit et detentes. Au premier étage, un palier pouvant être aménagé en bureau dessert trois grandes chambres. Deux chambres se partagent une salle d’eau. La troisième est une belle suite parentale avec son espace bureau indépendant, une salle d’eau et son dressing. Le dernier étage mansardé proposent deux grands espaces pouvant être aménagés en chambre ou salle de sport et un espace de rangement.

De l’autre côté du jardin, se trouve la maison secondaire qui s’organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée et trois grandes pièces à imaginer. Au premier étage, se trouve une vaste salle de réception de 80m2 avec coin cuisine.

Ce bien séduira par son emplacement privilégié, la qualité de sa rénovation, ses beaux matériaux, ses volumes baignés de lumière et son espace extérieur.

Un auvent, deux caves dont une de 65m2 et une place de stationnement complètent cette propriété.

à quelques pas de toutes les commodités du centre-ville
à 5mn à pied de la gare de Provins avec accès Paris en 1H.

 Contact

dainée

  Informations complémentaires

10 pièces
6 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 200m2
1 place de stationnement
Taxe foncière : 4280 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 148
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 26
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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