maison de famille avec vue imprenable sur le Loing

77250
Moret-sur-Loing
795 000 €
550 m²
Réf. : SM029

 Description

Située dans la charmante commune et cité médiévale de Moret-sur-Loing, à 15mn de Fontainebleau, cette belle maison familiale propose une surface habitable de 550m2 et bénéficie d’un très bel espace extérieur de 300m2 dans un bel environnement avec une vue incroyable sur les bords du Loing.

L’emplacement exceptionnel de ce bien et son potentiel d’aménagement offrent plusieurs possibilités pour sa reconversion comme une belle maison d’hôtes par exemple.
Les espaces de vie sont répartis sur deux niveaux à rénover et un grenier à aménager.
Passé la porte d’entrée, on découvre les beaux volumes de cette maison avec un grand hall d’entrée avec placards et un cabinet de toilette.
Dans le prolongement, un salon/jardin d’hiver de 34m2 très lumineux servant actuellement d’atelier d’artiste. Un vaste salon de 33m2 avec cheminée s’ouvre sur une grande salle à manger avec un accès direct sur le jardin et un accès sur une première chambre avec salle de bains et dressing.
Une cuisine, une arrière cuisine, une buanderie et une entrée de service complètent ce niveau.

Un bel escalier en bois mène sur un palier qui dessert quatre grandes chambres dont une spacieuse suite parentale avec mezzanine servant de bureau. Deux des chambres bénéficient d’un accès direct sur une belle terrasse filante. Une salle de jeux, une bibliothèque, deux salles de bains et un grand dressing complètent ce niveau. Le dernier étage est composé d’un bureau, d’une pièce pouvant servir de chambre d’appoint et d’un espace de 120m2 à aménager.

Un grand garage fermé, une chaufferie et deux caves complètent cet ensemble.

A proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare avec accès Paris gare de Lyon en 45mn

 Contact

dainée

  Informations complémentaires

10 pièces
6 chambres
3 salles de bain
Etage : 2
Espace extérieur : 300m2
1 place de stationnement
Taxe foncière : 2842 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 131
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 31
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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