maison à rénover avec vue imprenable sur un lac

77130
Misy-sur-Yonne
58 m²
Réf. : SM116

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

A 25mn de Fontainebleau et à 1h15 de Paris, située sur la commune de Misy-sur-Yonne, dans le domaine très prisé et sécurisé Les Forestières du Lac, cette maison en ossature bois à rénover offre une surface de 45m2 (loi Carrez) et une dépendance de 13,30m2 édifiées sur un terrain clos de 449m2.

A l’abri des regards, bénéficiant d’une vue imprenable et d’un accès direct au lac, ce havre de paix, hors du temps offre un art de vivre d’exception dont on peut profiter à l’année, pour les week-end et/ou les vacances.

Bâtie de plain-pied, la maison s’ouvre une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte de 25m2. Cet espace fait le lien avec la terrasse, le jardin et le lac. Côté nuit, se trouvent deux chambres qui se partagent une salle d’eau.

L’espace extérieur propose un jardin, un accès au lac avec son ponton, un accès à la rivière et une dépendance pouvant être aménagée en chambre avec salle d’eau pour les hôtes.

Ce bien et cette parcelle offrent de très belles possibilités d’agrandissement et de rénovation dans un environnement exceptionnel.

Le domaine offre également une plage privée, six terrains de tennis, tennis de table, terrain de jeux, parcours pédestre ou en VTT autour des lacs…Sans oublier les joies de la baignade, du canoë, du paddle et de la pêche…également à disposition un club-house.

Bien faisant partie d’une copropriété de 152 lots gérée en assemblée syndicale libre.
Charges de copropriété mensuelles : 135€/mois.

A 3km de de Villeneuve-La-Guyard avec tous les commerces à disposition et gare avec accès Paris gare de Lyon en 1H10.
A 33km de Fontainebleau et 99km de Paris par l’autoroute A5 (1h15)

  Informations complémentaires

5 pièces
2 chambres
1 salle de bain
Espace extérieur : 449m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 362 €
152 lots de copropriété
Charges annuelles : 1620 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 475
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 27
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain