Maison bourgeoise rénovée avec terrasse

77120
Coulommiers
310 000 €
149 m²
Réf. : SM023

 Description

Située dans une rue calme du centre-ville de Coulommiers, cette maison de caractère d’une surface habitable de 149m2 (120m2 loi carrez) a été entièrement revisité pour mêler le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine et fonctionnelle.

Les espaces de vie s’organisent sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert d’un côté une très belle pièce de vie de 24m2 équipée d’un système de domotique et d’une cuisine d’été. Cet espace est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui offrent un accès direct sur une vaste terrasse en bois. Un escalier mène à une mezzanine où se nichent une chambre et une salle d’eau. Tout cet espace peut également être géré comme un studio indépendant du reste de la maison.
De l’autre côté, un très bel escalier en colimaçon mène sur un premier niveau qui s’ouvre sur un très beau un séjour cathédrale de 40m2 avec cheminée et sa cuisine ouverte toute équipée. Bénéficiant d’une triple exposition et d’une très belle hauteur sous plafond, une spacieuse mezzanine y a été aménagé en bureau-bibliothèque.
Au deuxième niveau, se trouvent l’espace nuit avec deux chambres, une salle de bain et un dressing.

Un atelier indépendant de 10m2 avec grenier de stockage et la Jouissance de deux places de stationnement dans une cour intérieure complètent ce bien.
A proximité immédiate des commerces et des écoles.
A 4mn de la gare de Coulommiers en voiture (10mn à pied)

 Contact

nicolas
+
N° RSAC : 2017AC00413

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Etage : 2
2 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 35m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 1242 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 287,5
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 67,3
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Immobilier contemporain