maison bourgeoise avec sa tourelle

77380
Combs la Ville
182 m²
Réf. : SM073

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

A 28km au Sud-Est de Paris, située dans la commune de Combs la Ville, cette élégante maison bourgeoise et sa tourelle développe une surface de 182m2, édifiée sur un jardin clos et sécurisé de 700m2.

Entièrement rénovée par ses propriétaires, ce bien allie modernité et charme du passé. La fonctionnalité d’un habitat moderne est venue s’intégrer ici aux matériaux nobles du passé en préservant les carreaux de ciment, les moulures, un magnifique parquet massif et de belles cheminées en marbre.

La demeure s’ouvre sur une belle entrée aménagée d’ou l’on aperçoit le séjour baigné de lumière et dont l’orientation plein Ouest à inspirer la création d’une belle terrasse en bois permettant de profiter d’une belle vue dégagée. Cet espace s’ouvre d’un côté sur un salon cosy et son alcôve aménagée en bibliothèque et de l’autre sur une cuisine équipée et moderne.
Les étages accessibles par un bel escalier en chêne sont dédiés aux espaces nuits. Le premier niveau accueille trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et une très belle salle de bains. Le dernier niveau mansardé offre une chambre, une pièce d’appoint pouvant servir de bureau, un dressing et un accès à une deuxième terrasse. De nombreux espaces de rangements complètent ce bien.
Le sous-sol de 50m2 avec accès sur le jardin dispose d’une cave à vin, d’une buanderie aménagée et d’une chaufferie.

Les espaces extérieurs invitent à la détente sous la pergola et dans le jardin qui se niche derrière la maison à l’abri des regards. Garage fermé et places de stationnements à disposition dans la cour.

L’emplacement privilégié, l’architecture originale et la rénovation de qualité, font de cette maison bourgeoise moderne un véritable coup de coeur.

Proche de toutes les commodités.
A 7mn à pied de la gare avec accès Paris par le RER D en 30mn.
Accès proche A4/A5/A6.
A 16km de Melun- proche de la forêt de Sénart.

  Informations complémentaires

7 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 700m2
3 places de stationnement
Taxe foncière : 1360 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 297
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 69
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
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