villa contemporaine

77150
Lésigny
950 000 €
306 m²
Réf. : SM020

 Description

Située dans la commune de Lésigny, dans un quartier privilégié, au calme et à l’abri des regards, cette maison construite dans les années 60 offre une surface habitable de 306m2 (299m2 loi carrez) sur un magnifique terrain arboré de 3200m2.

Bâtie de plain-pied, cette villa d’architecte entièrement rénovée offre de très beaux volumes et des matériaux contemporains pour un habitat moderne, confortable et familial.

L’entrée mène sur un espace de vie ouvert qui s’organise autour d’un vaste séjour de 55m2 avec cheminée et une très belle hauteur sous plafond. Dans le prolongement, une salle manger et une cuisine semi-ouverte, augmentée d’une family room qui se trouve sous une véranda. La lumière est omniprésente grâce aux nombreuses baies vitrées qui bordent cet espace et font le lien avec la terrasse et le jardin.

L’espace nuit tout aussi lumineux et tourné sur l’extérieur se compose de cinq grandes chambres dont une très belle suite parentale avec salle de bain, d’un vaste dressing, de deux salles de bain supplémentaires, d’une salle d’eau et d’une buanderie.
le bien dispose également d’un salon cinéma/auditorium avec cheminée, d’un bureau et d’une cave à vin climatisée.

A l’extérieur, un espace indépendant de 30m2 dédié aujourd’hui à la création artistique peut être transformé en studio.

A proximité des commerces et des écoles
à 10mn du RER ligne E et à 15mn du RER ligne A
30mn de Marne la Vallée et de Paris/45mn des aéroports Orly et CDG
15mn de l’aérodrome de Lognes

 Contact

dainee

  Informations complémentaires

10 pièces
4 chambres
4 salles de bain
Espace extérieur : 3200m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 2500 €
22 lots de copropriété
Charges annuelles : 200 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 189
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 44
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Immobilier contemporain