Maison d’architecte et son domaine avec étangs et bois

77118
Fontainebleau, Gravon
790 000 €
400 m²
Réf. : SM140

 Description

Dans le sud de la Seine et Marne, à 100km de Paris et 37km de Fontainebleau, cette étonnante propriété à rénover s’adresse avant tout aux amoureux de nature et d’architecture. Au calme absolu, un peu à l’écart du village de Gravon, cette maison d’architecte des années 70 construite en partie sur pilotis développe une surface habitable de 400m2 de plain-pied. Avec ses 12 hectares de parcs, étangs et bois, entièrement clos, elle offre une impression de bout du monde et de sérénité .

L’espace de vie se compose de deux pièces de réception totalisant 200m2, d’une cuisine indépendante et d’un bureau. La partie nuit offre six chambres chacune équipée d’une salle d’eau privative. Une salle de bains indépendante complète cet espace.
Les constantes perspectives vers l’extérieur, côté lac ou côté bois, et la luminosité traversante sont les maître-mots de cette réalisation audacieuse. Une terrasse sur pilotis surplombant le plan d’eau permet de profiter de la vue au fil de la journée. L’étang aménagé avec sa plage de sable ravira les adeptes des sports nautiques.

Une magnifique volière, trois box pour chevaux et un appentis complètent le bien.

Ecoles sur la commune.
Commerces et gare à 15 Km sur la commune Montereau-Fault-Yonne. Accès Paris gare de Lyon en 55mn.

 Contact

magali
+
Agent Commercial N° RSAC : 838099513

  Informations complémentaires

10 pièces
6 chambres
7 salles de bain
Espace extérieur : 115000m2
Taxe foncière : 2800 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 221,53
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 66,46
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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