maison de village à repenser et son atelier

77710
St Ange le Vieil-Fontainebleau
189 000 €
155 m²
Réf. : SM084

 Description

A 25km de Fontainebleau, située dans la commune de Saint-Ange-le-Vieil, entre Nemours et Moret-sur-Loing, cette maison non mitoyenne bénéficie d’une surface habitable de 155m2 et d’une dépendance de 41m2 sur un terrain clos de 832m2.

Au rez-de-chaussée, un couloir aménagé dessert les pièces à vivre. Une grande cuisine aménagée est en lien avec une belle pièce à vivre de 27m2, surplombée d’une mezzanine sur laquelle se trouve une cheminée. Deux pièces pouvant être aménagées en chambre et/ou bureau se trouvent dans le prolongement. Ces espaces sont en lien avec la terrasse en pierres et le jardin. Une salle d’eau, un cellier, une buanderie et de nombreux espaces de rangements complètent ce niveau. A l’étage, se trouvent deux grandes chambres qui se partagent une salle de bains.

A l’extérieur, se trouve une dependance pouvant être aménagée en studio indépendant ou atelier.

Ce bien dont les extérieurs sont à repenser, séduira les amoureux de la campagne.

Un garage fermé complète l’ensemble.

Transport scolaire dans la commune. Commerces à 3km sur la commune de Lorrez-le-Boccage.
A 25km de Fontainebleau/14km de Moret-sur-Loing (accès gare pour Paris à 45mn).
A 15km de l’autoroute A6, sortie Nemours (accès gare pour Paris à 50mn).

 Contact

dainée

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 832m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 1643 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 262
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 12
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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