Villa contemporaine avec piscine

77400
Lagny sur Marne, Saint-Thibault-des-Vignes
290 m²
Réf. : SM142

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Située dans un quartier résidentiel sur la commune de Saint-Thibault des Vignes et à proximité immédiate de Lagny-sur-Marne, cette magnifique villa d’architecte en retrait de la rue, développe une surface de 290m2 (hors espace piscine) sur un terrain paysager de 1200m2.

La qualité des matériaux, de très beaux volumes, une magnifique luminosité sont les maître mots pour qualifier cette réalisation datant de 2008 à l’esprit loft familial.

Passé le portail motorisé, une allée nous invite à pousser la porte de ce bien. Il s’organise sur trois niveaux. L’entrée avec des rangements mène à une magnifique pièce à vivre de 108m2 baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et donne accès à une première terrasse. Cet espace propose une cuisine ouverte contemporaine qui associe design et praticité avec son cellier attenant. Un salon cathédrale avec une hauteur de plafond de près de 6 mètres bénéficie d’un poêle à bois, le tout faisant face à l’espace détente où se trouve la piscine chauffée (7m x 4m) avec sa terrasse. Dans le prolongement, un salon/bureau ainsi qu’une belle chambre avec salle d’eau complètent ce niveau.
Un magnifique escalier alliant métal et bois permet l’accès à une mezzanine aménagée en bureau ainsi qu’à l’espace nuit composé de deux belles chambres bénéficiant chacune de leur salle d’eau et dressing. Une très belle suite parentale de 37m2 avec son dressing, sa salle de bains ainsi qu’un balcon privatif complètent cet espace.
Au dernier niveau se trouve une chambre avec salle d’eau ainsi qu’un accès à un espace de rangement.

Un sous-sol de 70m2 donne lieu à de nombreux espaces de rangements où se trouve la buanderie et un espace technique pour la piscine.

Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour.
Accès gare SNCF de Lagny-Thorigny à 5mn en voiture (25mn Paris gare de l’Est)
Commerces et écoles à proximité.

  Informations complémentaires

8 pièces
5 chambres
5 salles de bain
Espace extérieur : 1200m2
Taxe foncière : 3075 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 65
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 3
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
01 49 70 15 93 - contact@medicys.fr - www.medicys.fr
Immobilier contemporain