villa d’architecte avec piscine

77140
Nemours
677 000 €
275 m²
Réf. : SM200

 Description

A 1H15h de Paris, cette villa d’architecte est située dans un village paisible à 5mn de la Gare de Nemours. Cette construction moderne et atypique de 2009 offre un confort haut de gamme. Bâtie sur une parcelle de 1500m2, elle développe une surface habitable d’environ 300m2.

Organisée sur trois niveaux, le rez de jardin distribue une entrée avec rangements, une belle suite parentale avec un dressing et une douche à l’italienne. Dans le prolongement, une cuisine design avec son îlot central s’ouvre sur une salle à manger et un salon. L’ensemble est lumineux grâce à de nombreuses baies vitrées à galandage permettant de profiter d’une grande terrasse en IP et d’une piscine semi-couverte de 3,20m x 3,20m offrant une vue sur la nature environnante.

Un imposant escalier alliant bois et métal dessert l’étage qui dispose d’un bureau avec terrasse, de cinq chambres baignées de lumière dont une avec terrasse, d’une spacieuse salle de bains et d’une salle d’eau.

Le demi sous-sol offre une partie détente avec un SPA, un espace fitness et une salle de cinéma tout confort. Une buanderie et un sanitaire complètent ce niveau.

Un garage indépendant de 40m2 peut accueillir 2/3 voitures avec une borne de recharge pour voiture électrique.

Cette maison entièrement domotisée, avec vidéo surveillance, aspiration centralisée et climatisation réversible offre de belles prestations pour une vie confortable en famille.

A 4km de Nemours – gare avec accès Paris gare de Bercy en 55mn
Commerces et établissement scolaires sur Nemours (ramassage scolaire dans la commune)
A 20km de Fontainebleau et 86km de Paris par l’A6

 Contact

sophie
+
Agent Commercial N° RSAC : 841267867

  Informations complémentaires

8 pièces
6 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 1547m2
3 places de stationnement
Taxe foncière : 2230 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 125
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 7
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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