loft en triplex avec terrasse en centre-ville

77250
Moret-sur-Loing-Fontainebleau
355 000 €
168 m²
Réf. : SM055

 Description

A 10 km de Fontainebleau, dans la charmante cité médiévale de Moret-sur-Loing, au coeur du centre-ville, ce loft en triplex entièrement rénové et restructuré développe une surface habitable de 168m2 habitable (155m2 loi carrez) et bénéficie d’une terrasse aménagée à ciel ouvert de 45m2.

A l’abri des regards et au calme, niché au fond d’une cour, on découvre ce bien dont le parti pris de la rénovation a été de concevoir un habitat contemporain, moderne et familial. Charpente métallique, poutres en bois, une belle hauteur sous plafond de plus de sept mètres et de nombreuses ouvertures vitrées se mêlent harmonieusement pour offrir de beaux volumes et une luminosité incroyable.

Le rez-de-chaussée entièrement décloisonné est dédié à l’espace de vie de 66m2 qui réunit le séjour, la salle à manger et la cuisine équipée ouverte. Les grandes et larges baies vitrées de l’entrée qui communiquent avec la terrasse amènent beaucoup de lumière et permettent d’apercevoir les remparts de la ville. Un cellier-buanderie, un sanitaire indépendant et des espaces de rangements complètent cet ensemble.
Un bel et large escalier en bois mène au premier niveau sur lequel une spacieuse mezzanine dessert trois chambres dont deux avec dressing et une belle salle de bains. Le dernier plateau de 25m2 éclairé zénithalement profite d’une luminosité parfaite. Cet espace est actuellement aménagé en bureau et quatrième chambre.

Bien en copropriété de 6 lots ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours.
Pas de charge de copropriété.
A proximité immédiate des commerces, des écoles et
A 10 mn à pied de la gare avec accès Paris gare de Lyon en 45mn.

 Contact

dainée

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
1 salle de bain
Espace extérieur : 45m2
Taxe foncière : 1770 €
7 lots de copropriété
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 119,53
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 27,9
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Immobilier contemporain