longère rénovée et sa rivière

77130
Dormelles, Fontainebleau
599 900 €
280 m²
Réf. : SM161

 Description

Située sur la bucolique commune de Dormelles, à 10mn de Morêt-sur-Loing, cette longère de 280m2 habitables au charme authentique a été agrandie et modernisée par ses propriétaires actuels. Bâtie sur un terrain de 2000m2 agrémentée d’une rivière de 1ère catégorie (zone non inondable), elle est aujourd’hui une agréable maison de famille moderne et fonctionnelle.

Ses matériaux d’origine, comme les poutres, pierres ou tomettes s’accordent harmonieusement aux éléments plus contemporains tels le béton ciré ou les baies à galandage. Chaque espace a trouvé dans un volume qui lui est propre, son usage et son ambiance.

Organisée sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une grande entrée qui dessert les pièces de vie d’un côté et une magnifique suite parentale de l’autre.
Les pièces de réception, tournées vers le jardin et le patio terrasse bénéficient de grandes ouvertures, avec une magnifique verrière type atelier d’une part et des baies à galandage d’autre part. Ainsi, la salle-à-manger et sa cuisine ouverte permettent de profiter des espaces extérieurs tout au long de l’année. Le salon à l’ambiance intimiste s’offre en véritable invitation au cocooning avec son poêle à bois et sa bibliothèque. Côté nuit se trouve une majestueuse suite parentale de 48m2 avec bureau et salle de bains.
A l’étage, un palier utilisé comme salle de jeux dessert six chambres, dont deux mansardées, une salle de bain et une salle d’eau.

Un cellier, une buanderie/bureau et deux dépendances complètent ce bien.

Le soin apporté à la rénovation de cette maison bioclimatique, la qualité des matériaux utilisés et les espaces généreux font de ce bien un véritable coup de coeur pour une vie de famille désireuse de vivre dans un environnement calme et paisible.

Arrêt de bus devant la maison
A 10mn de Moret-sur-Loing, à 15mn de Fontainebleau
Paris Gare de Lyon à 45mn depuis la gare de Moret sur Loing

 Contact

magali
+
Agent Commercial N° RSAC : 838099513

  Informations complémentaires

9 pièces
7 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 2000m2
Taxe foncière : 1800 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain