maison cocooning surplombant la Seine

77430
Champagne-sur-Seine
65 m²
Réf. : SM106

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

A 8km de Fontainebleau, située dans la commune de Champagne-sur-Seine, cette charmante petite maison de 65m2 habitables profite d’un emplacement privilégié surplombant la Seine.

Rénovée par ses propriétaires, cette maison à l’aménagement contemporain offre un cadre de vie cocooning et cosy à l’intérieur comme sur ses deux terrasses.

Passé la porte, la surprise est totale. Une volée de marche conduit au premier niveau qui offre une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et un sanitaire indépendant. Au même niveau, se trouve une petite terrasse ombragée à l’abri des regards et deux grands espaces de rangements. Un escalier intérieur en colimaçon mène au niveau supérieur sur lequel on découvre une grande pièce mansardée dont l’usage reste à inventer. Cet espace s’ouvre sur une très belle deuxième terrasse idéale pour recevoir ses amis.

En résidence principale ou secondaire, ce bien séduira par la qualité de sa rénovation et son emplacement privilégié (futur chemin dédié à l’eurovéloroute). Possibilité de mettre en anneau sur la Seine pour une barque et petit espace vert à disposition pour profiter des bords de Seine.

Un grand garage fermé au rez-de-chaussée complète cet ensemble.

Proche de toutes les commodités et à quelques minutes à pied de la gare desservie par les trains de la ligne R du Transilien depuis Paris-Gare de Lyon, accessible en 45mn (trois directs le matin et trois le soir).
A 78km du coeur de Paris et à 8km de Fontainebleau.

  Informations complémentaires

3 pièces
1 chambre
1 salle de bain
2 places de stationnement
Taxe foncière : 648 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : vierge
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : vierge
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain